Davia Life 購屋理財 部落格

預售屋與成屋市場 ,  有不同的區格 ,

 購買前需先了解相關的優缺點及注意事項 :

房地產達人 田大權 老師表示 :

一. 購買預售屋的優點 :

1.自備款門檻低 .

2.裝潢費用較低 .

3.室內空間運用較靈活 .

4.投資獲利空間較大 .

二.購買預售屋的缺點:

1.建設公司財務狀況狀況有風險 .

2.施工品質有落差.

3.價格較高的問題 .

4.工設比較高 .

5.受景氣波動影響較大 .

三.購買的最佳時間點 :

1.重大計劃公怖時期.

2.重大建設施工前兩三年.

四.常遇到的問題 :

1.施工瑕疵的問題.

2.面積的誤差.

3.廣告不實的問題.

4.延遲交屋的問題.

五.審契約要注意的地方:

1.使用制式契約,但要注意加注條款內容.

2.買方私人行為賣方不保證 .

房地產達人 田大權老師 訪問錄

因此慎選優質的建設公司 , 並選擇適當購買的時間點 ,

則可降低風險及達到利益最大化.

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購屋投資理財 知識工作者

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